ImmoNetzwerk GmbH
Ivana Islic
017 ···
Nr. anzeigenBüroeinheit mit Potenzial zum Wohnraum in Köln-Weiden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Köln-Weiden ist ein Stadtteil im Westen von Köln und gehört zum Stadtbezirk Lindenthal. Es ist ein Wohn-und Gewerbegebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Lage ist attraktiv für Pendler, da Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 bietet. Zudem ist...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ca. 50 m² großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m² großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht...
Ausstattung
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Überaus attraktive Lage im Köln Weiden
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Erdgeschoss
+ Kundentoilette
+ Kein Renovierungsstau
+ Mögliche Kapitalanlage
+ Bezugsfrei nach Absprache
+ Potenzial zur Nutzungsänderung zum Wohnraum
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,42
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 53,50 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2dzcl5s
Referenznummer: LESCRM
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