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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Stefan Baulig

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Großzügige Eigentumswohnung in Aussichtslage

€ 249.500

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56337 Arzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.500

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in naturnaher, unverbaubarer Aussichtslage von Arzbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde im Naturpark Nassau. In idyllischer Naturlandschaft gelegen, bietet der Wohnort erhöhten Freizeitwert für Naturliebhaber, aber auch eine gute Vernetzung in die umliegenden Ortschaften, dem...

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Die Wohnung

Terrasse
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1909
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas, Strom-Mix

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer Wohnung mit Altbauflair, befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrparteiennhauses in bevorzugter Blicklage von Arzbach. Das aus dem 20. Jahrhundert stammende ehemalige Kloster, wurde 2010 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Details zum Wohnhaus:
- attraktiver Altbestand
- solide Massivbauweise
- wertige Ausstattung
- 9 Wohneinheiten
- separate Gasthermen
- separater Strom und Wasseranschluss
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

Details zur Wohneinheit:
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gäste-WC
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...