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Frank Immobilien GmbH

Herr Andreas Frank

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43/699/15041210

möblierte Reihenhaushälfte - Ruhelage nahe Naturpark Klosterneuburg

€ 720.000

Kaufpreis

132,15 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

182,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Rotkreuzgasse 9

3400 Klosterneuburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Vom Ortszentrum Klosterneuburg erreichen Sie den Ortsteil Maria Gugging in ca. 10-15 Fahrminuten.
Klosterneuburg - "die Stadt im Grünen" - hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2018

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,81

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind.

Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen...

Ausstattung

Beide Doppelwohnhäuser verfügen je über eine Garage, Erdgeschoß mit Zugang zum Garten, ein Obergeschoß, sowie eine Dachterrasse.

Sicherheit
Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung.

Die Liegenschaft wird schlüsselfertig und möbliert...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: € 720,000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung...