Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Große Burgstraße ist ein historischer Ort in der Lübecker Innenstadt, voller Charme und reicher Geschichte. Sie erstreckt sich vom Koberg bis zum Gustav-Radbruch-Platz und beherbergt gut erhaltene Fachwerkhäuser mit kunstvollen Verzierungen. Einige Gebäude sind aus dem Mittelalter und erzählen von Lübecks reicher...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Großen Burgstraße im Herzen der historischen Altstadtinsel von Lübeck steht zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen: dem Vorderhaus und dem hinteren Lofthaus, beide um 1900 erbaut. Das Vorderhaus besticht durch seine charmante Fassade und traditionelle Bauweise.
Das...
Ausstattung
. ca.1.687 m² Wohnfläche
. ca. 220 m² Gewerbefläche
. 1.159 m² Eigenland
. Nettokaltmiete ca.221.347,68 - € p.a.
. 15 Wohneinheiten (davon eine aktuell als Büro genutzt)
. 1 Gewerbeeinheit
. Balkone und Terrassen
. 7 Stellplätze im Innenhof
. Gas-Zentralheizungen
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 221.347,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 208.347,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis Pflichtangaben:
Vorderhaus:
- Verbrauchsausweis
- Gaszentralheizung (BJ. ca. 2008)
- Baujahr Gebäude: ca. 1900
- Endenergieverbrauch: 170,6 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
Hinterhaus:
- Verbrauchsausweis
- Gaszentralheizung (BJ. ca. 2005)
- Baujahr Gebäude: ca...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dzjt5d
Referenznummer: 6975#o7GfM
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