Lechfeld Immobilien GmbH
Herr David Kosak
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Augsburg-Oberhausen
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, attraktiven und dennoch ruhigen Wohnlage in nördlicher Stadtlage von Augsburg.
Nicht nur die Nähe der Altstadt, der malerischen Wallanlagen, und die idealen Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt, sondern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.05.2023 bis 09.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 252 m², welche sich auf 6 Wohneinheiten verteilt.
Die 6 Wohnungen teilen sich auf in zwei 1-Zimmer-Apartments mit je 27 m², zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je 60 m², sowie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit 43 m² & 35...
Ausstattung
Ausstattung:
- Gesunder Wohnungsmix mit gut durchdachten Grundrissen
- Ideal zur Kapitalanlage!
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Einzelgarage + vorgelagerter Stellplatz
- Gas-Einzelöfen
- Vollunterkellert mit Waschraum und Kellerabteilen
- Vollvermietet
- Und vieles mehr!
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.728,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.728,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Vertrieb durch Lechfeld Immobilien GmbH im qualifizierten Alleinauftrag.
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Anbieter der Immobilie
Lechfeld Immobilien GmbH
Lechfelder Str. 22a, 86836 Untermeitingen
Online-ID: 2dzn55v
Referenznummer: 250324#kLU0Q
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