IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Dieses schöne Objekt befindet sich in guter Nachbarschaft in direkter Nähe des Bochumer
Stadtparks und der Grummer Teiche. Ein Naturschutzgebiet befi ndet sich ca. 1 Kilometer ent fernt im südlich gelegenen Stadtgebiet. Der Ortsteil gehört zu den besten Wohnlagen der
Region und bietet einen hohen Erholungs- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.07.2021 bis 29.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein saniertes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angegliederter Praxis , Baujahr 1969.
Es ist voll unterkellert wurde in Etappen saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die angegliederte Praxis hat einen separaten Zugang,
Arztpraxis und Wohnhaus können aber auch komplett getrennt...
Ausstattung
Im Erdgeschoss wurde komplett hochwertiger Marmor verlegt.
Der Eingangsbereich (Diele) ist großzügig gestaltet und es führt eine breite Treppe in das Obergeschoss.
Im gesamten Haus wurde besonders Wert auf eine geschmackvolle Komposition von alten klassischen und neuen modernen Stilelemente gelegt.
Highlight des...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 316.800,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2dznt5t
Referenznummer: W-CT0425
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