Wohnung zum Kauf

1023000 €1.023.000 €

2.236 €/m²

7 Zimmer  •  250 m²  •  2. Geschoss

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Via Vecchia Regina, Sala Comacina (22010)

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Sich für diese geräumige Villa zu entscheiden, bedeutet, in ein Wohnerlebnis von seltener Raffinesse einzutauchen, das in einer prestigeträchtigen Residenz mit Swimmingpool und Blick auf das kristallklare Wasser des Comer Sees stattfindet. Diese exzellente Immobilie, die mit meisterhafter Harmonie auf drei Ebenen verteilt ist, stellt eine der interessantesten Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt in Tremezzina dar, indem sie die Unabhängigkeit einer Villa mit den exklusiven Dienstleistungen eines Luxushauses verbindet. Das Herzstück der Residenz befindet sich im vierten Stock, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene Designerküche ein geselliges und raffiniertes Ambiente schaffen, bereichert durch malerische Verbindungsterrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Erzählung der Räume setzt sich im dritten Dachgeschoss fort, einer vielseitigen und bezaubernden Umgebung, die ein zweites Wohnzimmer beherbergt, das mit eleganten klappbaren Schränken ausgestattet ist und ein Doppelbett sowie zwei Einzelbetten aufnehmen kann, ergänzt durch ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche. Wenn man in die zweite Etage hinabsteigt, offenbart sich der Schlafbereich als ein wahres Heiligtum der Privatsphäre und des Wohlbefindens, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die von fein ausgestatteten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Panoramabalkonen bedient werden. Die Flexibilität der Wohnung wird durch die beiden unabhängigen Eingänge und eine moderne Klimaanlage gewährleistet, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Klimakomfort sorgt.

Zusätzlich zu den prestigeträchtigen Innenräumen zeichnet sich die Immobilie durch einen unvergleichlichen SPA- und Wellnessbereich aus, in dem die großzügigen Gemeinschaftsbereiche ein majestätisches Hallenbad mit Hydromassage, eine regenerierende Sauna, eine Dusche mit Chromotherapie und ein herrliches Außenschwimmbecken inmitten des Solariums umfassen. Eine monumentale Garage von mehr als 70 Quadratmetern vervollständigt dieses hochkarätige Angebot, ein äußerst seltenes Detail, das den Wert der Investition erhöht.

Dank der hochwertigen Ausstattung und der beneidenswerten Lage eignet sich diese Residenz sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der larianischen Natur und der strategischen Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition am Comer See suchen, die Prestige, Modernität und eine extrem vereinfachte Verwaltung vereint.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Sala Comacina. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 457,00 m², Verkaufsfläche: 457,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,00 m², Bundesland: Lombardia, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00