Doppelhaushälfte zum Kauf

759000 €759.000 €

5.040 €/m²

5 Zimmer  •  150,6 m²  •  295 m² Grundstück

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Hochdorf (73269)

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Gelegenheit!

Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard!

In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften.

Die beiden Doppelhäuser entstehen von der Reichenbacher Straße aus wunderschön in zweiter Baureihe. Die großzügigen Räume, die intelligente Planung und Aufteilung sowie das Gefühl im Grünen zu sein, wird Sie begeistern.

Außerdem verfügen alle Häuser über großzügige Grundstücke, so dass auch alle Gartenfans auf Ihre Kosten kommen.

Durch das begrünte Flachdach sind das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss Vollgeschosse, das heißt, Sie haben keine Schrägen.

Im Untergeschoss und im Erdgeschoss haben Sie jeweils eine Terrasse, im Obergeschoss noch zusätzlich einen Balkon.

Im Preis enthalten sind bereits pro Haus jeweils ein Außenstellplatz, ein Carport sowie das Grundstück.
Das Haus 1/4 ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- schöner Eingangsbereich/Diele/Treppenhaus
- ein Abstellraum
- ein separates WC mit Toilette und Waschbecken

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Flur/ Treppenhaus
Untergeschoss:

- ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Flur/Treppenhaus

Außerdem gibt es im Untergeschoss noch einen Technik- und einen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Geplante Fertigstellung: nach Absprache

Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Doppelhaushälften wird dieser vorliegen.

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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.


Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Unterlagen, Pläne und Flächenangaben sind auf Basis der Baupläne Stand Februar 2023. Diese sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2