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DOLBERG-Immobilien

Frau Lena Marie Faden

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015 ···

Nr. anzeigen

01577 7442255

NUR NOCH WARTELISTE! Vermieteter Bungalow mit Keller in attraktiver Lage von Farmsen-Berne

€ 270.000

Kaufpreis

79,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

287 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22159 Hamburg / Farmsen-Berne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer gepflegten Umgebung in zentraler Lage von Hamburg Farmsen-Berne. Das Farmsener Einkaufszentrum, Ärzte, Bäckereien, Drogerien und mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahnstation Farmsen ist fußläufig erreichbar und bietet mit der Linie U1 eine bequeme...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Kapitalanlage ? Dieses barrierefreie Wohnkonzept vereint alle Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene und bietet gleichzeitig einen malerischen Blick in den gepflegten Garten.

Der charmante Bungalow wurde 1954 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück im konventionellen Baustil erbaut und bietet...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ barrierearmer Bungalow
+ gepflegter Teilkeller
+ gepflegter Süd-Garten
+ zahlungsfähiger Mieter seit 2007 mit einer Jahresnettokaltmiete
i.H.v. 11.948,76 €.
+ unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete
+ Vollbad mit Badewanne und Belüftungssystem
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.385,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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