Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Frau Sandra Schlesinger

Exklusive Stadtvilla der Extraklasse: High-End-Luxus auf höchstem Niveau

auf Anfrage
Kaufpreis
1 085 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
3 042 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45894 Gelsenkirchen 
(Buer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% der notariell beurkundeten Kaufsumme inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Stadtvilla liegt in Buer, dem exklusivsten Stadtteil von Gelsenkirchen. Er ist Teil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Nord. Umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten verfügt Buer über mehrere Grünzonen und Parkanlagen mit Teichen und Seen, wie z.B. Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide oder die...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2005

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 11 Stellplätze: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeiruf

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Stadtvilla, die im Jahr 2005 mit besonderem Augenmerk auf eine beeindruckende Architektur, exklusivste Ausstattung und höchstem Sicherheitsaspekt erbaut wurde, fasziniert in allen Bereichen. Schon die Planungs- und Bauzeit von 5 Jahren lässt erahnen um welch aufwendig konzipierte Immobilie es sich...

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Ausstattung

- Exklusive Innenausstattung
- ausgereiftes und leistungsstarkes Sicherheitskonzept
- Personen- und PKW-Aufzug
- Tiefgarage & Außengaragen
- Speisenaufzug
- exklusiver Wellnessbereich mit Fitness & Spa
- großer Innenpool
- Weinkeller
- klimatisierte Räume

Preisinformation

11 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% MwSt.. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Sandra Schlesinger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dzvr5p

Referenznummer: 887

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