Kurzbeschreibung
Loft-Offices im Industrial Vintage Style
Objekt
Mit Liebe zum Detail werden die historischen Flächen des ehemaligen Fabrikgebäudes zu einzigartigen Büroflächen ausgebaut und komplett saniert. Es stehen auf dem Gelände weitere ca. 2.540 m² Grünfläche zur Verfügung, eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls vor Ort. Von den oberen Etagen hat man einen schönen Alpenblick. Bei der Sanierung der Mietflächen wird besonderer Wert auf architektonische Details in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz gelegt. Sowohl klassische Arbeitsplätze als auch Open Space mit Phone booth, Steharbeitsplätzen und Lounge Areas sind realisierbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
- Bodenbelag nach Absprache - Beleuchtung nach Absprache - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Glasfaser im Haus - Personenlift - schöne Raumhöhe - weitere Ausstattungsdetails nach Vereinbarung - Kühlung optional möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
25 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Allach-Untermenzing, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
- insgesamt 40 Stellplätze (€ 95,00 zzgl. ges. MwSt.) verfügbar, Tiefgarage mit E-Ladesäule - die Einheiten können möbliert angemietet werden und sind dann sofort beziehbar - Archivflächen vorhanden (á € 12,50/m² zzgl. ges. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
Stichworte
Gesamtfläche: 312,00 m²
