Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.590 €/m²

5 Zimmer  •  139 m²  •  950 m² Grundstück

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Eitorf (53783)

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In ruhiger Wohnlage von Eitorf-Halft befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979, das mit viel Platz, einem großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Haus steht auf einem knapp 950 m² großen Grundstück und bietet mit seinem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage, entspannte Stunden auf der Terrasse oder für Kinder, die viel Platz zum Spielen im Grünen haben.

Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise mit klassischer Architektur.
Ein wichtiger Bestandteil der Immobilie wurde bereits erneuert:
Das Dach wurde im Jahr 2006 vollständig neu eingedeckt, was eine gute Grundlage für die kommenden Jahre bietet.

Neben dem Erdgeschoss verfügt das Haus über ein vollwertiges Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu privaten Zwecken eigenständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, stellt jedoch eine praktische Ergänzung zum vorhandenen Platzangebot dar.

Auch das Kellergeschoss eröffnet interessante Möglichkeiten. Zwei großzügige Räume eignen sich hervorragend als Hobbyräume, Fitnessbereich, Werkstatt oder auch als Rückzugsort für größere Kinder oder Jugendliche. Besonders praktisch: Der ehemalige Vorratsraum wurde inzwischen umgestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass sich hier ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder eine kleine separate Einheit gestalten lässt.

Ein weiterer Vorteil: Das Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich, sodass sich das Haus auch sehr gut für altersgerechtes Wohnen eignet. Die wichtigsten Wohnräume befinden sich auf einer Etage, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz, einen wunderbaren Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung . Ideal für alle, die ein Haus mit Charakter, Raum zur Entfaltung und einer ruhigen Wohnlage suchen.

Sonstiges Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,

als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein.
Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.50