Version: 8.24.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
280.000 €
4 Zimmer  •  170 m²  •  2.700 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.647 €/m²
4 Zimmer  •  170 m²  •  2.700 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Ankommen. Durchatmen. Neu anfangen - Ihr Zuhause in Neuzelle

Manchmal braucht es keinen Neuanfang in der Ferne. Manchmal braucht es einfach einen Ort, der Platz macht - für Familie, für Ideen, für Ruhe und für das Gefühl: Hier beginnt etwas Gutes.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuzelle (Baujahr 1998) verbindet genau das: großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein Grundstück, das Möglichkeiten eröffnet.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche genießen Sie ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet, sondern Lebensqualität. Und draußen wartet ein echtes Highlight: 2.700 m² Grundstück - ideal für Familien mit 1-2 Kindern, für Hobbygärtner, Selbstversorger-Träume oder Menschen, die einfach mehr Freiheit suchen.

Wohnen mit Wärme - und einem Hauch von Geborgenheit

Schon im Erdgeschoss spürt man: Dieses Haus ist gemacht für Alltag und Genuss.
Die Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort für Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Tisch oder lange Abende mit Freunden. Hier spielt das Leben - unkompliziert, warm und nah beieinander.

Das angrenzende Wohnzimmer bildet den gemütlichen Gegenpol: ruhig, großzügig und mit einem besonderen Mittelpunkt - dem Kaminofen. Genau der Raum, in dem man im Winter zusammensitzt, während draußen der Wind durch die Bäume zieht, und im Sommer die Türen weit öffnet und die Leichtigkeit ins Haus holt.

Ein modernes Bad mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein cleverer Abstellraum unter der Treppe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz findet.

Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (ausgenommen HWR) - komfortabel, zeitlos und wertig.

Ein Obergeschoss, das mitdenkt

Im Obergeschoss wartet kein klassischer Flur mit "Schlafzimmern", sondern ein echtes Plus:
Ein zweites Wohnzimmer - perfekt als Familienlounge, Spielzimmer, Rückzugsort oder gemütlicher Fernsehbereich.

Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne (mit Fußbodenheizung) sowie ein Arbeitszimmer, ideal fürs Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer.

Das Highlight: Wintergarten über zwei Etagen

Ein echtes Schmuckstück ist der Wintergarten über zwei Etagen mit Dacheinbindung. Hier erleben Sie Licht, Weite und Natur - egal ob Regen, Sonne oder Schnee. Dieser Bereich ist mehr als ein Anbau: Er ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort für Kaffee am Morgen, Pflanzen, Gespräche und diese seltenen Momente, in denen alles ganz still wird.

Technik & Ausstattung, die Sicherheit gibt

Gasheizung (neu 2022) - effizient und zeitgemäß

Glasfaseranschluss - ideal für modernes Arbeiten & Streaming

Massive Doppelgarage - Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Fahrräder

Regenwasserauffangbecken (7 m³, Stahl) - nachhaltig und praktisch

Kein Keller - dafür klare Struktur und pflegeleichte Nutzung

Fazit: Ein Haus für Menschen mit Plänen

Dieses Zuhause ist ideal für Familien mit 1-2 Kindern - oder für Paare, die sagen:
Wir wollen raus aus dem Alten. Mehr Raum. Mehr Leben. Mehr Zuhause.

Neuzelle bietet dabei die richtige Mischung aus Natur, Ruhe und erreichbarer Infrastruktur.
Ein Haus wie dieses ist kein Kompromiss - es ist eine Entscheidung: für Platz, Wärme und neue Möglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2.700 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998

Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
1.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die 3,57 % (incl. MwSt.) Maklercourtage ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung beim Notar.
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BomsdorfNeuzelle (15898)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben im Grünen - mit Anbindung, Struktur und echter Lebensqualität

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Bomsdorf der Gemeinde Neuzelle - einer Region, die für Ruhe, Natur und ihren besonderen Charme bekannt ist. Hier wohnen Sie nicht einfach "auf dem Land", sondern in einer Umgebung, die Raum für Lebensqualität schafft: mit Weite, frischer Luft, freundlicher Nachbarschaft und dem beruhigenden Gefühl, dass der Alltag wieder ein Stück leichter wird.

Bomsdorf steht für eine Wohnlage, die besonders gefragt ist bei Menschen, die bewusst wohnen möchten: Familien mit 1-2 Kindern, Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die sich verändern und neu ausrichten wollen - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ruhig, familienfreundlich, naturnah

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, Feldern, Waldstücken und kleinen Wegen - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein Leben, das nicht von Hektik bestimmt wird. Kinder finden hier noch Platz zum Entdecken, Spielen und Großwerden, während Erwachsene die Ruhe schätzen, die in vielen Städten längst verloren gegangen ist.

ÖPNV - praktisch für Alltag, Schule und Familie

Auch ohne Auto bleibt man hier nicht "abgeschnitten":
Eine Bushaltestelle ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung nach Neuzelle sowie in die umliegenden Orte.

Fahrzeiten (ca.)

Bushaltestelle: ca. 50 Meter vom Haus entfernt (Hier fährt der Schulbus)

Neuzelle - Alltag in Reichweite

Der Hauptort Neuzelle ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Apotheke, Gastronomie sowie zahlreiche regionale Angebote. Bekannt ist Neuzelle zudem für sein beeindruckendes Kloster und seine kulturelle Bedeutung - was der Region einen besonderen Charakter verleiht.

Für Familien besonders wertvoll: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Gemeindegebiet Neuzelle bzw. im nahen Umfeld - dadurch bleiben die Wege im Alltag angenehm überschaubar.

Fahrzeit (ca.)

Neuzelle: ca. 6-10 Minuten

Starke regionale Anbindung

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren:

Fahrzeiten (ca.)

Eisenhüttenstadt: ca. 15-20 Minuten

Frankfurt (Oder): ca. 35-45 Minuten

So wohnen Sie ruhig und naturnah - und bleiben dennoch flexibel, wenn es um Arbeit, Bildung, medizinische Versorgung oder Freizeit geht.

Berlin - erreichbar, aber weit genug weg

Für alle, die gelegentlich Großstadtluft brauchen oder beruflich nach Berlin müssen, bleibt auch die Hauptstadt erreichbar - ohne dass man den täglichen Stress dort mit nach Hause nimmt.

Fahrzeit (ca.)

Berlin Alexanderplatz: ca. 1 Stunde 45 Minuten bis 2 Stunden 15 Minuten (je nach Verkehr und Route)

Fazit: Eine Lage für Menschen mit Plänen

Bomsdorf ist kein Ort für "irgendwann", sondern für jetzt:
Für Familien, die Natur und Sicherheit suchen. Für Paare, die mehr Raum wollen. Für Menschen, die sich verändern möchten - und dafür den richtigen Platz brauchen.

Ländlich. Nah. Frei.
Und genau deshalb so wertvoll.

Natur direkt vor der Tür - Dorchetal & Landschaftsschutzgebiet

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Dorchetal, das sich praktisch im direkten Umfeld befindet und zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Naturmomenten im Alltag einlädt.
Nach hinten heraus grenzt die Umgebung zudem an ein Landschaftsschutzgebiet - ein seltener Vorteil, der nicht nur Ruhe garantiert, sondern auch ein Gefühl von Weite und Beständigkeit vermittelt: Hier bleibt der Blick ins Grüne erhalten.

Ob morgendliche Runde mit dem Kaffee in der Hand, Fahrradtouren mit den Kindern oder einfach ein tiefer Atemzug nach Feierabend - diese Lage schenkt Ihnen Natur, ohne dass Sie sie suchen müssen. Sie ist einfach da.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?aktion=pbi-marktpreis

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Erik Daniel
Selbstständiger Immobilienberater
Karl-Marx-Straße 194 15230 Frankfurt (Oder)
E-Mail: erik.daniel@db.com
Telefon: 0176 61445994

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt (Oder)
Internet: www.frankfurt-oder.de
Anschrift: Goepelstraße 38, 15203 Frankfurt (Oder) Stichworte Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Erik DanielDein Kontakt
Online-ID: 2nyuw5h
Referenznummer: 43130104-1013312
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?