Möbliert und sofort bezugsfrei! Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
Diese wunderschöne, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sofortige Bezugsfreiheit. Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der mit großzügigen, modernen Fliesen ausgestattet ist und einen eleganten ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche der Wohnung.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich offen und einladend. Edles Stäbchenparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den geschmackvollen Charakter der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, gemütliche Terrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Neben den notwendigen Elektrogeräten ist hier auch eine Waschmaschine integriert - praktisch und platzsparend zugleich. Küche und Badezimmer sind stilvoll durch Milchglasschiebetüren vom Flur getrennt, was für eine optimale Raumlösung mit viel Licht sorgt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer zeitgemäßen Ausstattung. Helle Materialien schaffen hier eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Highlight ist zudem die nachträglich eingebaute Fußbodenheizung im Badezimmer.
Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Merkmale
Einbauküche
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
4.138,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
13.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengfeld, Würzburg / Lengfeld (97076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Lengfeld im Nordosten von Würzburg. Lengfeld überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen - ideal für alle, die städtische Infrastruktur und entspanntes Wohnambiente kombinieren möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten - sind bequem erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell ins Würzburger Stadtzentrum, und über nahegelegene Straßen sowie die Autobahn A7 sind das Umland und angrenzende Städte schnell erreichbar.
Lengfeld gilt somit als lebenswerter, familienfreundlicher Stadtteil, der Komfort, Ruhe und gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
