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Thale Jessen Immobilien

Frau Thale Jessen

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015 ···

Nr. anzeigen

0152/59068954

Resthof in herausragender Lage

€ 550.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25924 Rodenäs

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rodenäs - eine kleine Gemeinde im äußersten Norden Nordfrieslands in Schleswig-Holstein. Ganz oben im Land, dort, wo der Wind weht, und die Weite beginnt, liegt dieses stille Dorf zwischen Deichen, Wiesen und Wolken. Unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze gelegen, ist Rodenäs die nördlichste Festlandsgemeinde...

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Das Haus

Baujahr

1850

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll erhaltene Resthof in L-Form auf einer Warft vereint historischen Charme mit solider Substanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus mit klassischer roter Klinkerfassade sowie einem Stallgebäude, das 2021 mit einem neuen Reetdach versehen wurde. Das Anwesen...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Duschbad
- moderne Küche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung aus 2021
- Fußbodenbelag: Fliesen, Kiefernholz
- Friesen Fenster mit dreifach Verglasung
- Stallgebäude mit neuen Reetdach (2021)

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2% inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. Thale Jessen Immobilien hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart...