5 Zimmer • 121 m² • 485 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
219000 €219.000 €
1.810 €/m²
5 Zimmer • 121 m² • 485 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus in Georgsdorf
In dem schönen Ort Georgsdorf wartet ein Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das Haus, das etwa 1979 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² und steht auf einem Grundstück von 485 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstrahlen genießen kann. Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer/Küche, ein Bad und einen Flur. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Loggia und einen Flur. Im Spitzboden stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie mit Garage ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Eine besondere Note erhält das Haus durch den Kamin, der gemütliche Abende garantiert. Die Immobilie ist ab dem 1. Februar 2026 bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen zu Ihrem Zuhause gemacht zu werden.
Merkmale
frei ab sofort
485 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.809,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Georgsdorf (49828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie das ländliche Flair in Georgsdorf, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Grafschaft Bentheim, die nach König Georg V. von Hannover benannt wurde und eine bezaubernde Kirche besitzt. Unser Einfamilienhaus liegt nur 600 m vom Dorfzentrum entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle (300 m) und die Autobahnauffahrt (7,0 km). Innerhalb der Gemeinde finden Sie einen Supermarkt, eine Bank und einen Baumarkt, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sport- und Kulturbegeisterte kommen in Georgsdorf voll auf ihre Kosten: Entdecken Sie drei Parks in nächster Nähe und nutzen Sie das vielseitige Angebot. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben Georgsdorfs und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher
