ALDE Immobilien & Projekt- Marketing
Herrn Rolf Alde
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Nr. anzeigenZentrumsnah – beliebte Wohnlage, gepflegtes Mehrfamilienhaus saniert im Gründerzeitviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
sech % zzgl. MwSt. (Satz gesamt 7,14% inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis. Fällig und zahlbar vom Käufer mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und/oder wirtschaftlich gleichwertigen Verträge.
Lage
Das Objekt befindet sich nur ca. 850 m vom Anger, dem Altstadtzentrum und der Einkaufsmeile der Landeshauptstadt entfernt, in einer absoluten ruhigen & sonnigen Lage. PKW- Stellplätze im öffentlichem Verkehrsraum verfügbar. Alle Versorgungseinrichtungen – Einkaufsmärkte, Ärzte; Gaststätten, ect. im Umkreis von 500.- 1000...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928/ 2024
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.09.2023 bis 14.09.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gründerzeithaus wurde in 1997/1998 grundlegend saniert. Dabei entstanden 10 attraktive Wohnungen mit 2,3 und 4 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist ausgbaut. In den Jahre ab *2021 wurden 5 Wohnungen komplett neu renoviert (*jeweils bei Mieterwechsel, langjährige Mieterklientel vorhanden) und mit einer hochwertigen Möblierung...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 78.000,- EUR.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Besichtigungstermine
Nach Terminabsprache mit dem Makler.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
ALDE Immobilien & Projekt- Marketing
Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Online-ID: 2lnvm58
Referenznummer: E0430-3
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