Langfristig vermietete Zweizimmerwohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
1.674,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
79.610 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
7.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düsternort, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Delmenhorst, einer eigenständigen Stadt im direkten Einzugsbereich der Hansestadt Bremen. Die Lage profitiert von der Nähe zur Metropolregion Nordwest und verbindet städtische Infrastruktur mit einer eher entspannten, bodenständigen Wohnatmosphäre. Delmenhorst ist geprägt von kurzen Wegen, einer gewachsenen Struktur und einer guten Balance aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Durch die sehr gute Anbindung an Bremen ist die Stadt besonders für Pendler attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A28 sind sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch Oldenburg zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und sorgt für eine verlässliche Mobilität im Alltag. Der Bremer Flughafen ist ebenfalls gut angebunden und erweitert die überregionale Erreichbarkeit.
Delmenhorst selbst bietet eine solide städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Freizeitangebot. Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sind fester Bestandteil des Stadtbildes und sorgen für Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig entwickelt sich die Stadt kontinuierlich weiter und gewinnt durch ihre Lage zwischen Bremen und Oldenburg zunehmend an Bedeutung als Wohnstandort.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Einbindung in eine wirtschaftlich starke Region, kombiniert mit einem angenehmen, überschaubaren Stadtcharakter - ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Flexibilität im täglichen Leben bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Breslauer Straße (circa 240 Meter) Bahnhof | Hasporter Damm Museumsbahn (circa 700 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen