Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbautem Mehrfamilienhauses.
Die ca. 38 m² Wohnfläche erstrecken sich über den Eingangsbereich mit Nische für Ihre Garderobe, der Küche und dem Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse. Diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet Platz um ein Frühstück im Freien zu genießen oder Ihr eigenes kleines Kräuterbeet aufzustellen.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, dieser bietet reichlich Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 280 € + 30 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet (kalt). Zuzüglich kommen 190 € mtl. Nebenkosten. Die Gesamtwarmmiete beträgt monatlich 500 €. Das Hausgeld beträgt derzeit 195 € monatlich.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung, die sich gut als Kapitalanlage eignet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
126000 €126.000 €
3.346,61 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
137.428 €1
Kaufpreis
126.000 €
Kaufnebenkosten
11.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.890 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
