Studio zum Kauf 126.000 € 1 Zimmer 37,7 m² Trostberg 83308

Studio zum Kauf
126000 €
3.347 €/m²
1 Zimmer • 37,7 m²

Erdgeschosswohnung inklusiv Tiefgaragen-Stellplatz

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbautem Mehrfamilienhauses.

Die ca. 38 m² Wohnfläche erstrecken sich über den Eingangsbereich mit Nische für Ihre Garderobe, der Küche und dem Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse. Diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet Platz um ein Frühstück im Freien zu genießen oder Ihr eigenes kleines Kräuterbeet aufzustellen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, dieser bietet reichlich Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit für monatlich 280 € + 30 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet (kalt). Zuzüglich kommen 190 € mtl. Nebenkosten. Die Gesamtwarmmiete beträgt monatlich 500 €.
Das Hausgeld beträgt derzeit 195 € monatlich.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung, die sich gut als Kapitalanlage eignet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

vermietet
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

126000 €

3.346,61 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

137.428 €1

Kaufpreis

126.000 €

Kaufnebenkosten

11.428 €

Notarkosten (1,5%)

1.890 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.410 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

630 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHMaklerbüro

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah ReisserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mdm45v

Referenznummer: 1/20/038-038/010524

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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