Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.461 €

2 Zimmer  •  67,6 m²  •  10. Geschoss  •  frei ab sofort

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Bonner Str. 168, Bayenthal, Köln (50968)

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Die hier angebotene Wohnung liegt im SECHTM Uptown. Dieses 14-geschossige Mehrfamilienhaus, Bonner Straße 168 zeichnet
sich durch einen großzügigen und elegant gestalteten Eingangsbereich aus und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet. Mit den
Aufzügen erreichen Sie auch das Keller- und Tiefgaragengeschoss. Alle Etagen sind ebenso über ein geräumiges Treppenhaus zu
erreichen.

In dieser Wohnung genießen Sie viel Freiraum im Wohnbereich u.a. durch eine lichte Deckenhöhe von 2,85 m. Sie haben die
Möglichkeit, die Küche offen zu integrieren, oder durch eine Wand zu separieren. Die Wand würde dann auf Ihren Wunsch vor
Mietbeginn für Sie kostenneutral eingezogen. Von der Loggia aus genießen Sie den Blick nach Süd-Westen.

Besonderen Wert haben wir auf die geradlinige Formsprache der Badausstattung gelegt - wie z. B. beim Handwaschbecken, dem
WC, der Badewanne und den Armaturen. Die Dusche mit Rainshower System ist für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit
ebenerdig gefliest und mit einer Glasabtrennung versehen. Sie haben die Wahl: Im Rahmen der beiden Linien Uptown Urban und
Uptown Classic bieten wir Ihnen zwei Fliesenkombinationen von Villeroy & Boch - zwei elegante Grautöne und eine
entsprechende Auswahl in Sandoptik. Ein Handtuchheizkörper sorgt für behagliche Wärme. In einer separaten Nische im
Badezimmer finden die Waschmaschine und der Trockner übereinander Platz. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die
Heizung.

Die Böden der übrigen Räume sind mit Stabparkett versehen. Das Parkett der Gestaltungsline Uptown Urban überzeugt durch
seine ruhige helle Optik. Die Gestaltungslinie Uptown Classic wirkt warm und verfügt über eine hohe Vielfalt im Schnitt- und
Farbbild. Behagliche Wärme wird über die Fußbodenheizung erzeugt.
Die Wände sind glatt, mit Malerfließ versehen und in einem gebrochenen Weißton gestrichen.

Der Zugang zu Ihrer Wohnung ist komfortabel und sicher: Ein smartes Sicherheitssystem mit Codekarte begleitet Sie von der
Tiefgarage bis zur Wohnungstür.

Profitieren Sie von einer zukunftssicheren Glasfaseranbindung in Ihrer neuen Wohnung. Ob Homeoffice, Videokonferenzen oder
große Datenmengen - so sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet!

Weiteren Stauraum bietet ein separater Mieterkeller.

Die Treppenhausreinigung ist an eine Fremdfirma vergeben und die Kosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Wenn Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnqualität im SECHTM Uptown verschaffen möchten, melden Sie sich
gerne über den Kontaktbutton.

Gelbe Fassadenansicht Bonner Str. 168: Jens Willebrand
Grundrisse mit beispielhafter Möblierung: HHVISION
Fotos Sonnenuntergang: GAG Immobilien AG
Fotos: Bernd Lehnert