Dein Traumhaus in Langenhagen: Individualität trifft auf moderne Baukunst
Kompromisse waren gestern. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Langenhagen wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt alle deine Eigenheimträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und einem klassischen Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet das Haus sowohl stilvolle Architektur als auch funktionalen Raum. Die modernen Erker sorgen nicht nur für einen vergrößerten Wohnraum, sondern auch für viel Licht, das durch die bodentiefen Fenster strömt und eine freundliche Atmosphäre schafft.
Bei LivingHaus profitierst du von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert für deinen Grundriss erstellt. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du schon bei deinem Einzug sofort loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir den einfachen Zugang zu deinem Zeitplan und allen wichtigen Dokumenten. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist - ideal für moderne Ansprüche.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst.
Dieses Einfamilienhaus in Langenhagen verbindet individuellen Wohnkomfort mit modernster Baukunst und sorgt dafür, dass dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen. Von der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, über moderne Böden, edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Dank der I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für idealen Wohnkomfort sorgen. Zudem garantieren wir dir eine 18-monatige Festpreisgarantie und bieten umfangreiche Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Du hast die Möglichkeit, den Innenausbau mit dem DIY-Coaching selbst zu gestalten und wirst dabei von Experten unterstützt. So wird dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht - ganz nach deinen Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
621222 €621.222 €
4.273,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.885 €1
Kaufpreis
621.222 €
Kaufnebenkosten
65.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.318 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.061 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Langenhagen, Langenhagen (30851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Umgebung von Langenhagen findest du alles, was das Herz begehrt. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien ideale Bedingungen schaffen. Besonders hervorgehoben wird die Grundschule Langenhagen, die mit sehr guten Bewertungen aufwartet. Für die gesundheitliche Versorgung sind zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der nahegelegene Marktkauf sowie diverse Discounter und Fachgeschäfte bieten alles, was du im Alltag benötigst.
Für Freizeitaktivitäten sorgt die attraktive Umgebung: Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind die schönen Landschaften der Region ideal für Naturliebhaber, die gerne spazieren oder Rad fahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens - die Stadt bietet eine Vielzahl von Busverbindungen und ist in wenigen Minuten mit dem Auto über die A2 und A352 zu erreichen. Pendler profitieren somit von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die ruhige Lage von Langenhagen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier wird dein neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
