Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 55 m² 2. Geschoss Fürther Straße 338 Doos Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.727 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung Nürnberg-West

Bei dem Anwesen handelt es sich um Erbpacht, es befindet sich unweit der Nürnberg/Fürth-Stadtgrenze. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ein öffentliches Verkehrsmittel ( U-Bahn ) steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung bietet hinsichtlich der Miethöhe enormes Steigerungspotential. Aktuell beträgt die Kaltmiete € 275 zzgl. € 200 als Betriebskostenvorauszahlung.

Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Stölting unter
0172-813 57 48 gern zur Verfügung. Die Mailadresse lautet: rsimmobilien1@t-online.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.727,27 €/m²

Hausgeld

379 €

Provision für Käufer

2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

102.486 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

7.486 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.325 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.261 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürther Straße 338, Doos, Nürnberg (90429)

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Hans Peter Berger HausverwaltungMaklerbüro

Veillodterstrasse 29, 90409 Nürnberg

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