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281.966 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  495 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
281966 €
2.360 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  495 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Clausthal-Zellerfeld - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Clausthal-Zellerfeld bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 495 m² ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können - egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen optimal für Feuchträume geeignet sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich den KFW40-Energiestandard erfüllt. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - allesamt sorgen für höchsten Wohnkomfort und Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
281966 €
2.359,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
301.703 €1
Kaufpreis
281.966 €
Notarkosten (1,5%)
4.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Clausthal-Zellerfeld (38678)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Clausthal-Zellerfeld, einer Stadt, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem lädt die umliegende Natur mit Wäldern und Wanderwegen zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier Wohnen und Erholung perfekt verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen Realität wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Alle allkauf-Häuser verfügen über vielfältige Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26945VBQQEIE
Referenznummer: 38678 Clausthal-Zellerfeld KW20 Gen7
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