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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Susanne Schmitz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-33

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Büro-/Praxisgebäude

€ 259.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

286 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren / Arnoldsweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Dürener Stadtteil Arnoldsweiler. Der Stadtteil verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Discounter und weitere Lebensmittelmärkte finden sich im 3 Kilometer entfernten Ortsteil Birkesdorf oder im Dürener Gewerbegebiet "Im großen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Die angebotene Immobilie wurde 1960 auf dem 286 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich das ansprechende Wohnzimmer...

Ausstattung

- isolierverglaste, abschließbare Holzfenster mit Rolladen, überwiegend elektrisch
- Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung
- Sauna
- diverse Einbauschränke
- Einbauküche mit Markengeräten
- überwiegend textiler Bodenbelag in den Wohnbereichen
- Vollkeller, weitgehend gefliest
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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