Rönnau bauen & leben GmbH

Herr Ernst-Otto Rönnau

Moderne, helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in MFH mit 4 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus 40, Sole-Wasser-Wärmepumpe

€ 312.735
Kaufpreis
73,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGartenstraße 64
24589 Nortorf 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Wohnen am „Hof Polten“ – Gartenstraße in Nortorf

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 312.735

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Als geografischer Mittelpunkt Schleswig-Holsteins liegt Nortorf in der Mitte des Städtedreiecks zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg.
Die Bahnlinie Neumünster – Flensburg hat eine Haltestelle in der Stadt. Mit der ca. 10 Fahrminuten entfernten Autobahn A7 verfügt Nortorf über eine weitere gute Verkehrsanbindung. Mit dem...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro312 735 - € 401.373living_area73.4 - 92.6 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 32 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 24.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße.
Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei...

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Ausstattung

- Moderne Erdwärmeheizung (Sole-, Wasser-Wärmepumpe inkl. passiver, sommerlicher Kühlfunktion)
- Vollflächig wassergeführte Fußbodenheizung
- Abluft-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung (gekoppelt an die kontrollierte Wohnraumbelüftung)
- Verglaster Personenaufzug für Obergeschosse
- Barrierearme Bauausführung
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch / persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne hierauf an.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Dokumente

file_pdfLageplan - MFH Hof Polten.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse - MFH Hof Polten.pdfangle_right

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Partner

Rönnau bauen & leben GmbH

Kolberger Str. 35, 24589 Nortorf

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Herr Ernst-Otto Rönnau

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