Einfamilienhaus zum Kauf

1999999 €1.999.999 €

9.132 €/m²

9 Zimmer  •  219 m²  •  2.017 m² Grundstück

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Frauenkopf, Stuttgart (70184)

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Einzigartiges Anwesen auf dem besten Grundstück am Stuttgarter Frauenkopf

In privilegierter Höhenlage des begehrten Stadtteils Frauenkopf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als Rarität ersten Ranges. Das Anwesen thront auf dem wohl schönsten Grundstück des Quartiers - eine exklusive Adresse, die Ruhe, Diskretion und einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und die umgebende Natur vereint.

Das Haus wurde 1935 errichtet und 1965 durch einen stilvollen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dach- sowie ein Gartengeschoss und wird durch einen eingeschossigen Anbau mit großzügiger Südterrasse und direktem Hauszugang über die Garage ergänzt. Diese architektonische Vielschichtigkeit eröffnet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Repräsentieren.

Die ca. 219 m² Wohnfläche sind vielseitig und klar strukturiert:
.Untergeschoss: charmanter Gewölbekeller, Garagenraum, zwei Kellerräume, Heizraum
.Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, WC, Flur sowie ein sonniger Balkon
.Obergeschoss: vier Zimmer, Flur, Bad, separates WC und ein weiterer Balkon
.Dachgeschoss: zwei Zimmer und drei ausbaufähige Kammern; zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Die Südhanglage garantiert von nahezu jeder Etage einen freien, unverbaubaren Panoramablick - ein Privileg, das diese Immobilie einzigartig macht. Der weitläufige, sonnenverwöhnte Garten rundet das Bild ab und bietet einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität.

Ob durch die behutsame Wiederherstellung der charaktervollen Stadtvilla oder durch die Realisierung eines repräsentativen Neubaus: Dieses Grundstück eröffnet in beiden Fällen die Möglichkeit zu einem Wohnambiente von außergewöhnlicher Klasse - ein Lebensraum für höchste Ansprüche.

Dieses Anwesen vereint Lage, Weitblick und Grundstücksgröße auf eine Weise, wie es am Frauenkopf kaum ein zweites Mal zu finden ist. Eine einmalige Gelegenheit für Kenner und Liebhaber exklusiver Wohnlagen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 12.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.20