Villa zum Kauf

849000 €849.000 €

3.396 €/m²

7 Zimmer  •  250 m²  •  800 m² Grundstück

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Kirrlach, Waghäusel (68753)

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Wohnen in Waghäusel bedeutet Teil der starken Achse zwischen Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Die Anschlussstelle der A5 bei Kronau erreichen Sie in circa zehn bis fünfzehn Minuten Fahrzeit über die Landesstraße, was Pendelwege planbar macht.

Einkaufsmöglichkeiten liegen alltagsnah im Ort: Lebensmittelmärkte und Discounter in Kirrlach und Wiesental sind im Radius von circa ein bis drei Kilometern erreichbar. Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt, von Apotheke über Drogerie bis Bäckerei.

Für Familien zählen kurze Wege zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Sportvereine, Spielplätze und das Grün der Umgebung machen Freizeit leicht planbar.

Spazierwege, Felder und Wald beginnen nahebei und bieten Raum für Bewegung nach Feierabend und am Wochenende. Diese Mischung aus ruhiger Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit macht den Standort verlässlich attraktiv.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kirrlach Obere Bachstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Waghäusel (circa 3,5 Kilometer)