Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim Rheinau! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen komfortables und sicheres Wohnen im Rahmen eines betreuten Wohnens. Die Wohnung ist perfekt für Senioren oder Menschen, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung legen und gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer gehobenen Wohnanlage schätzen.
Die Voraussetzung für das anmieten dieser Wohnung ist: - Die Vollendung des 65. Lebensjahres bzw. pflegebedürftige Personen.
Ebenfalls ist die Betreuungspauschale in Höhe von 113,00 € pro Person in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, barrierefreie Gestaltung, die Ihnen eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit ermöglicht. Mit einem großzügigen Grundriss bieten die beiden Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Kochen und Genießen zum Vergnügen macht.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die herrliche Aussicht über Mannheim Rheinau genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand und überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und eine stilvolle Gestaltung.
Das betreute Wohnen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Ein umfassendes Betreuungsangebot sorgt dafür, dass Sie sich rundum sicher und gut versorgt fühlen. Sie haben die Möglichkeit die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft zu genießen.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch die Sicherheit und Unterstützung, die Sie sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche und einem geräumigen Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf den großen Balkon mit schöner Aussicht. Ebenfalls bietet sich durch den Kellerraum eine gute Abstellmöglichkeit.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
13,20 €/m²
700 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2100,00 €
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim Rheinau ist ein charmantes und vielfältiges Stadtviertel im Süden der Stadt Mannheim, bekannt für seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung macht Rheinau zu einem beliebten Wohnort für Familien, Senioren und junge Berufstätige.
Rheinau verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Mannheim als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Die Autobahnen A6 und A5 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Rheinau mit dem Zentrum von Mannheim und anderen Stadtteilen.
Die Infrastruktur in Rheinau lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Läden, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Natur in und um Rheinau bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Rheinauer Wald und der nahgelegene Rheinauer See sind ideale Orte für Spaziergänge. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Mannheim Rheinau verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme eines gewachsenen Stadtteils. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.
