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VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim - Pauling GmbH

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+49 5921 - 71 39 93 0

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Nordhorn

€ 289.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

405 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48529 Nordhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 55.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,06 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit der Familie nur zehn Fahrradminuten von der Nordhorner Innenstadt entfernt wohnen? Das ist hier möglich: In familienfreundlicher Nachbarschaft wurde dieses Einfamilienhaus 1978 auf einem ca. 405 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca.114 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern findet eine kleine Familie Platz in diesem Haus...

Ausstattung

DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGS-/ RENOVIERUNGS-/ MODERNISIERUNGSARBEITEN

2001: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ausgenommen ein Fenster im Gäste-WC), Haustür, Jalousien teilweise elektrisch (Jalousie im Wohnzimmer und Küche defekt).
2005: Gasheizungsanlage der Marke Buderus.
2020: Einbauküche, Vinylböden im...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...