5 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
5 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
5-Raum-Wohnung // Zweitbezug nach Kernsanierung // 100m² // Bad mit Dusche // Gäste-WC
Objektbeschreibung
Dachstuhl, Fassadendämmung und Heizung 2023 erneuert Mieterstom mit Strom vom Dach
Keine Provision!
Einbauküche gegen Ablöse von 4000€ oder alternativ 75€/mtl
Raumaufteilung
Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss
Diese familiengerechte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit rund 100 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das auf die Anforderungen moderner Familien zugeschnitten ist. Klare Raumtrennung, gut nutzbare Zimmergrößen und ein funktionaler Grundriss ermöglichen sowohl gemeinsames Wohnen als auch ausreichende Rückzugsflächen.
Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und familiäre Aktivitäten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten – kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen sind gewährleistet.
Vier weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit zwei oder drei Kindern, Patchwork-Konstellationen oder für Familien mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf. Die Zimmer sind gut proportioniert und lassen sich flexibel möblieren.
Das Badezimmer ist praxisgerecht dimensioniert, ergänzt durch ein separates WC – ein wesentlicher Vorteil im Familienalltag. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und reduziert den Platzbedarf in den Wohnräumen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigem Wohncharakter. Die Lage innerhalb des Hauses sowie die klare Grundrissstruktur machen diese Einheit zu einer langfristig werthaltigen Lösung für Eigennutzer.
