Das Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m², hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 3.020 m² und auf das Obergeschoss/Galerie ca. 1.480 m². Der überwiegende Hallenbereich hat eine Höhe von ca 6,5 Metern UKB. Die Flächen, in denen das Obergeschoss/Galerie ausgebaut sind, haben eine Höhe von ca. 2,8 Metern UKB. Angedient wird die Halle über zwei Überladebrücken sowie eine Rampe über die, eine Befahrung ermöglicht wird, Auf dem ca. 8.000 m² großen Grundstück gibt es neben dem Gebäude noch Lagerfläche und 68 ausgewiesene Pkw-Stellplätze. Das Anwesen ist noch 2,5 Jahre vermietet und dann frei nutzbar.
Merkmale
8.000 m² Grundstück
68 Stellplätze
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
Preisdetails
Kaufpreis
4100000 €4.100.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.295.160 €1
Kaufpreis
4.100.000 €
Kaufnebenkosten
195.160 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
195.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehningen (71139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Ehningen, rund 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ideale Lage für Geschäftsleute, die eine gute Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen suchen. Ehningen liegt in der Region Stuttgart in Baden-Württemberg und grenzt direkt an die Kreisstadt Böblingen. Die nächstgelegene Zugstation ist annähernd 2,1 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 500 m zu Fuß erreichbar ist. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Parks. Durch die Nähe zu einer Hochschule, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist diese Lage auch für Familien und Pendler sehr attraktiv.
