Laden zur Miete 3,75 € 1.600 m² Verkaufsfläche teilbar von 600 m² bis 1.600 m² Hasporter Damm 189 Hasport/Annenheide Delmenhorst 27755

Laden zur Miete
3,75 €
/m²
1.600 m² Verkaufsfläche • teilbar von 600 m² bis 1.600 m²

Gewerbefläche im Obergeschoß unmittelbar an der BAB 28/1 und B75

Merkmale

frei ab sofort
Teeküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3,75 €/m²

6.000 €

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Monatliche Nettokaltmiete: mind. 3,75 € pro m² (abhängig von Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages)

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Hasporter Damm 189, Hasport/Annenheide, Delmenhorst (27755)

1A-Lage Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst

Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche, Media Markt und weitere Fachmärkte. Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager (Jysk) sowie eine Jet-Tankstelle. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.

Der Standort bietet eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit!

Weitere Informationen

Vielseitige Fläche im 1.OG Die Fläche im 1. OG ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 1.600 Gesamtfläche, vielseitig nutzbar
• Teilflächen können nach Vereinbarung angemietet werden (min. 600 m²)
• Lastenaufzug
• Personenaufzug
• separate LKW-Rampe mit Rolltor und Lagerraum zur Anlieferung für das 1.OG
• Sozialraum mit Abstellraum
• Neuwertige Toilettenanlagen und Duschen (Herren/Damen)
• Umkleideraum
• Deckenhöhe mehr als 4 m
• Parkplätze
• Dachlichtfenster

Die Flächen im OG können auch als Lager genutzt werden, da ein Lastenfahrstuhl vorhanden ist, der über eine LKW-Rampe mit Rolltor beladen werden kann. Highlights • Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in der Nähe von Bremen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Lager, Dienstleistung, Sport-/Reha
• hohe Frequenz aufgrund diverser namhafter Märkte in der unmittelbaren
Nähe. Das Wohnzentrum Zurbrüggen ist nur 100 m² entfernt
• ca. 1.600 m² Gesamtfläche (teilbar)
• Lastenfahrstuhl/Personenfahrstuhl

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Freiberg Immobilien CommercialMaklerbüro

Oldenburger Landstr. 67, 27753 Delmenhorst

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