Hanse Immobilien Verwaltung GmbH

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Wahrer Ostsee-Schatz zu verkaufen!

€ 2.400.000
Kaufpreis
232,66 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23683 Scharbeutz 
(Haffkrug)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.400.000 Hausgeld € 745 Preis/m² € 10.315,48

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird für Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MWSt. fällig = 85.680€ brutto.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese einzigartige Immobilie liegt in erster Reihe mit direktem Blick auf die Ostsee im westlichen Bereich der Lübecker Bucht in der Dorfschaft Haffkrug, welche zum Kreis Scharbeutz im wunderschönen Schleswig-Holstein gehört.
Haffkrug selbst zählt ca. 1.800 Einwohner, grenzt im Süden an die Hauptgemeinde und im Norden an...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Meerblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2017 bis 25.10.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

60,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein wahres Schmuckstück in einem Mehrfamilienhaus an, welches mit seinen 232,66m² das gesamte Dachgeschoss (2. OG) und den Spitzboden umfasst. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils drei weitere Wohnungen, die gesamte WEG besteht also aus 7 Wohneinheiten. Ein besonderes...

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Weitere Informationen

Zusammenfassung
DG eines Mehrfamilienhauses / WEG Strandallee
ca. 232,66 m² / 4 Zimmer und 1halbes
3.490 von 10.000 Miteigentumsanteilen
Eigennutzung oder Ferienvermietung
Kaufpreis: 2.400.000,-€
Courtage: 3% zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3% zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 85.680,-€...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hanse Immobilien Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Daimlerstraße 12, 23617 Stockelsdorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2v258

Referenznummer: 2371+VK

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