Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 505.730 € 4 Zimmer 98,2 m² 1. Geschoss frei ab 31.05.2026 Töpferstraße 17 (12) Wehrheim 61273

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
505730 €
5.150 €/m²
4 Zimmer • 98,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 31.05.2026

4 Zimmerwohnung! Klimafreundlicher Neubau (KFN 40) in ruhige und dennoch zentrale Lage!

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung in Haus B befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt u.a. über 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie ein weiteres Duschbad und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der fast 38 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich hat direktem Zugang auf dem Balkon.

Merkmale

frei ab 31.05.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

505730 €

5.150 €/m²

Preis pro Stellplatz

21900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 21.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

546.189 €1

Kaufpreis

505.730 €

Kaufnebenkosten

40.459 €

Notarkosten (1,5%)

7.586 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.344 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.529 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Töpferstraße 17 (12), Wehrheim (61273)

Der Neubau befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage und liegt dennoch nur 3-4 Gehminuten von der Wehrheimer Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und dem nächsten Supermarkt entfernt. Verschiedene Restaurants - u.a. ein griechisches, zwei italienische und eine bayerische Wirtschaft mit wunderschönem Biergarten - sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorortbesichtigung jederzeit kurzfristig auch an den Wochenenden möglich!
Terminabsprache unter 0173 -211 9449 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Die 2 ImmobilienMaklerbüro

Am Schellberg 2, 65812 Bad Soden

Partnerschaft

Frau Kitty WillemsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e2vg5j

Referenznummer: 138 (1/138)

Die 2 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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