Immo Agency GmbH

Frau Claudia Bonk

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Anleger aufgepasst - gutvermieteter ERSTBEZUG beim Park!

€ 389.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000 Betriebskosten € 132,41 Preis/m² € 4.576,47

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 7 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

36,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Supergelegenheit für Anleger - in toller Lage steht eine gut vermietete ERSTBEZUGS-Wohnung (MV läuft auf Mieterwunsch 10 Jahre bis März 2034) zum Verkauf!

Die schöne und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten, wurde nach modernster Technik und...

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Preisinformation


Garagenstellplatz kostet 28.000,- EURO!, 7 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

Projekt Homepage

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,82 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immo Agency GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Josefstädter Straße 43-45/1a, 1080 WIEN

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Frau Claudia Bonk

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2wm55

Referenznummer: OBGC20240415160314796b14f0f108d

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