S – Immowerk GmbH & Co KG
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Nr. anzeigenBürogebäude mit 87 Zimmern!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft von Erlangen liegt die Stadt Herzogenaurach. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen Höchstadt und liegt somit direkt im Herzen der Metropolregion Nürnberg.
Herzogenaurach ist Firmensitz weltbekannter Unternehmen und mittelständischer Hidden Champions. Adidas und Puma, zwei der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Gültigkeit
bis 25.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
119,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bürogebäude mit 3 Geschossen; Baujahr 2010
Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung und Vermietung;
Aufteilbar in verschiedenen Varianten auf Gebäude- sowie Etagenebene; voll klimatisiert
Nutzfläche ca. 1.824 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
Ausstattung
Stahlskelettbauweise mit Porenbeton und Alu-Wellfassade; Stahlbetondecken
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise außenanliegendem Sonnenschutz;
Gaszentralheizung mit Radiatoren,Rasterdecken sowie offene Decken; Rasterleuchten, teilweise Pendelleuchten;
Klimatisierung über Splitgeräte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé & Besichtigung: Für weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage gerne unser ausführliches Exposé mit Bauplänen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Anbieter der Immobilie
S – Immowerk GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2e2xv5d
Referenznummer: 000049/G2
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