Exklusive Villa auf einem traumhaften Anwesen in Rietberg
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Villa mit einer repräsentativen Architektur, die von außen und innen höchsten Ansprüchen mehr als nur gerecht wird.
Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück wurde das Objekt im Jahr 2006 errichtet.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 320,48 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut.
Die qualitativ besten und hochwertigsten Materialien tragen dazu bei, dass die Werthaltigkeit und stilvolle Zeitlosigkeit dieses Hauses sofort erkennbar sind.
Der Garten, der dieses Schmuckstück umgibt, bildet mit seiner weitläufigen Rasenfläche einen beeindruckenden Rahmen zu dem traumhaften Anwesen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Balkon
Terrasse
-Repräsentativer Eingangsbereich
-Lichtdurchflutete Räume
-Bodentiefe Fensterfronten
-Natursteinoberflächen und Böden
-FuĂźbodenheizung
-Hochwertige Schreiner-Einbauten
-Natursteinbäder
-Offener Kamin
- Edelkratzputz
- Biberdach
-Untergeschoss in Wohnraum-Qualität
-Umläufige Terrasse
-Liebevoll angelegter Garten und Rasenfläche
-GroĂźe Garage sowie ein Carport
- Vollkeller
- Saunaraum in Vorbereitung
-Eingangstor mit Sprechanlage und VideoĂĽberwachung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1849000 €1.849.000 €
5.769,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
2.072.174 €1
Kaufpreis
1.849.000 €
Kaufnebenkosten
223.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
120.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
66.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietberg (33397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet in Rietberg.
Die Innenstadt von Rietberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Rietberg mit über 29.000 Einwohnern gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.
Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilienangebote unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 203,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
