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Einzigartiges Traumferienhaus mit Meerblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an den Dünen in Dierhagen-Ost.
Zum Strand sind es ca. 100m, Luftlinie 50m
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
17.10.2023 bis 16.10.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das Dünenhaus Dierhagen auf Fischland steht in unmittelbarer Strandnähe, lehnt sich direkt an die Dünen und stellt seinen asymmetrischen Giebel selbstbewusst in den Westwind. Die Architektur zeichnet sich durch ein schwarzes Zinkdach sowie schwarze Holzfenster in einer schwarzen Lärchenholzfassade aus und wirkt bei modernem...
Ausstattung
Das Haus wird inklusive kompletter hochwertigster Ausstattung zur Ferienvermietung verkauft.
Eichenparkett, Kamin, finnische Sauna mit Meerblick, Fahrradschuppen, Wärmepumpe, Wallbox
Weitere Informationen
Sonstiges
www.duenenhaus-dierhagen.de
Für das Grundstück wurde 2022 ein neuer Vertrag zum Erbaurecht für 66 Jahre abgeschlossen. Für das Jahr 2024 erzielt das Ferienhaus nach Abzug des Erbauzinses ca. 75.000,- Bruttomietumsatz bei derzeit 265 gebuchten Tagen.
Der Verkauf erfolgt Courtagefrei.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2e3385g
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