Mehrfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

1.466 €/m²

36 Zimmer  •  880 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Würselen (52146)

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Energieausweis ist in Bearbeitung

Modernisiert: Im Laufe der Zeit (Treppenhäuser wurden vor ca. 8 Jahren renoviert, die Bäder sind teilweise erneuert, die Fenster wurden ca. 2010 erneuert)

Garagen: 6

Aufteilung Haus 1:

3 Wohnungen, á ca. 100 m², jeweils 4ZKDBGäste-WC / Balkon
3 Wohnungen, á ca. 80 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / Balkon

Aufteilung Haus 2:

3 Wohnungen, à ca. 75 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / Balkon
3 Wohnungen, à ca. 40 m², jeweils 2ZKDB / Balkon

Ausstattung

Bodenbeläge :Fliesen, Laminat
Wände :Tapeten, Fliesen
Decken : Putz

Bäder: Wanne mit Duschtrennwand, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß

Sonstiges

Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum / Gemeinschafts-Trockenraum

Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden

Gas– Zentralheizung (ca. 2010)

Jahresnettokaltmiete ca. 70.000 € .p.a. inkl. der 6 Garagen



Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/


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