Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 78 m² EG frei ab sofort Singen Singen (Hohentwiel) 78224

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.885 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • EG • frei ab sofort

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand von Singen-Nord - mit großem Balkon und Einzelgarage

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Waldrand von Singen-Nord. Die Wohnung bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass die neue Eigentümerin oder der neue Eigentümer die Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Die Wohnung wurde bislang vermietet und ist nun frei für den Bezug, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Teilweise wurden die Bodenbeläge bereits erneuert, die Kunststofffenster und eine Zentralheizung sind vorhanden.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Stellplatz

. 3 Zimmer
. ca. 78 m² Wohnfläche
. Hochparterre
. Großer Balkon
. Badezimmer mit Fenster
. Kunststofffenster
. Zentralheizung
. Teilweise neue Bodenbeläge
. Einzelgarage
. Frei zum Bezug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.884,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzgl.. 19 % MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

247.500 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

22.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3%)

6.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Singen-Nord, in ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird aus privaten Gründen zum jetzigen Zeitpunkt veräußert. Eine sofortige Übergabe ist möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Monika Büttner Immobilien

Widerholdstrasse 39, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin KoppenhöferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26KLFRLV1T36

Referenznummer: 1650841