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Leusenrink Immobilien

Herr Marcel Leusenrink

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023 ···

Nr. anzeigen

02323/380010

Moderne Doppelhaushälfte - Ideal für Paare oder die kleine Familie

€ 339.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44623 Herne

(Herne-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Lage des Hauses ist gut und bietet viele Annehmlichkeiten:

Tempo-30-Zone: Das Haus liegt in einer Tempo-30-Zone, was bedeutet, dass der Verkehr langsamer fließt und es sicherer für Fußgänger ist.

Parkmöglichkeiten: In der gesamten Straße gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten, was für die Bewohner und Besucher...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1945

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern, die perfekt auf die Bedürfnisse von 2 bis 3 Personen zugeschnitten ist.

Das Haus befindet sich auf einem 315 qm großen Grundstück und wurde ursprünglich in massiver Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Kernsanierung...

Ausstattung

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten in ruhiger Lage

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 qm, inklusive eines Anbaus und einer anteilig berechneten Terrassenfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ein...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr!

Ihr...