Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Frau Nina Ettwig
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in fußläufiger Lage zur Moerser Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 47441 Moers-Hülsdonk und somit in fußläufiger Lage zur Moerser Innenstadt.
Zudem erreichen Sie den beliebten Moerser Stadtpark in wenigen Gehminuten.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A57 sowie die Städte Duisburg und Krefeld.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplätzen plus Carport in Moers-Hülsdonk.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm und eine Grundstücksfläche von ca. 699 qm.
Die Lage lässt sich als gepflegt und zentral bezeichnen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, eine Diele mit Garderobe sowie eine beheizte überdachte Terrasse, nachfolgend als "Wintergarten" bezeichnet. Der "Wintergarten" ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von der Küche begehbar...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kamin im Wohnzimmer (aus 2016)
- Erneuerung Badezimmer im Erdgeschoss (aus Gäste-WC und Garderobe wurde ein Badezimmer erschaffen) in 2016
- Klimaanlagen im Wohnzimmer, der Küche und im Hauptschlafzimmer (aus 2020)
- Carport aus 2017
- teilweise neue Fenster (2018) und elektrische Rollläden
-...
Anbieter der Immobilie
Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers
Online-ID: 2e3ca5f
Referenznummer: YC481
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