Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
3.051 €/m²
7 Zimmer • 157 m² • 660 m² Grundstück

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage in Vellmar

Das im Jahr 1980 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage von Vellmar und präsentiert sich auf einem 660 m² großen Grundstück. Die zwei Garagen in dem Haus unterstreichen, durch die direkte Verbindung zwischen Garage und Wohnen, den Komfort dieser Immobilie. Auch die Qualität der Innenausstattung, wie z.B. Decken und Böden lässt keine Wünsche offen.
Sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie, wie auch als 2-Familienhaus, ggf. mit Vermietung, bietet diese Immobilie alle Vorteile.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Doppelgarage im Haus sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab.

Weitere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Merkmale

660 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen

- 2 abgeschlossene Wohnungen
- Moderne Ausstattung
- Außenrolladen
- Vollkeller mit Hobbyraum
- Doppelgarage im Haus
- gepflegter Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

3.050,96 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

531.594 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

52.594 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.740 €

Provision für Käufer (2,98%)

14.274 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vellmar-West, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vellmar liegt unmittelbar nördlich von Kassel und gehört zur wirtschaftlich starken Region Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in das Kasseler Stadtgebiet und eine hohe Lebensqualität aus. Durch die Nähe zur A7 sowie zur B7 und B83 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Vellmarer Stadtteil Niedervellmar. Die Sylter Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, als Sackgasse gestaltet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einem familienfreundlichen Umfeld.

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- Schulen und Kitas in naher Umgebung
- Spielplatz wenige Gehminuten entfernt
- Spazierwege und Ahnepark in der Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 4.86, Distanz zum Flughafen: 11.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.59, Distanz zur Autobahn: 9.72, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60