Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Alexander Resch
085 ···
Nr. anzeigenPassau-Heining Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt mitten in Heining, in unmittelbarer nähe der B8. Die Lage ist zwar nicht ganz leise, da Bahngleise hinter dem Haus verlaufen. Dafür bekommen Sie eine tolle Immobilie zu einem guten Preis.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Der Stadtteil bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Anfang der 90er Jahre erstellten, modernen und gepflegten Wohnanlage. In der Wohnung wurden helle Buchenlaminatböden und Fliesen verlegt. Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer orientiert sich zur Südseite der Wohnanlage...
Ausstattung
Flur (7,06 m²), Schlafzimmer (12,45 m²), Bad/ WC mit WM-Anschluss (4,97 m²), Wohnzimmer (20,64 m²), Küche mit EBK (5,30 m²), Wintergarten (4,41 m²)
Die gesamte Wohnfläche beträgt nach Abzug von 3 % Putz ca. 53,32 m².
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.10.2023 für 455,00 € netto + 25,00 € Duplex Garage + 120,00 € Vorauszahlung Betriebskosten = 600,00 € vermietet.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt laut Hausverwalter 188,00 €.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2024 betrug 60.641,30 € für die Wohnanlage und 3.759,92 €...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m43z5p
Referenznummer: 100078
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