Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Udo Schwieren

phone

036 ···

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Maisonette mit Dachterrasse und Balkon - durchdachter Grundriss auf zwei Ebenen

€ 230.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLöberwallgraben 17
99096 Erfurt 
(Löbervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Nebenkosten € 220 Hausgeld € 367

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt unweit vom Erfurter Hauptbahnhof. Durch kurze Wege in die Altstadt, den Luisenpark oder den Steigerwald bietet die Lage für jede Altersklasse das Richtige. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen den Standort noch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

26.01.2018 bis 01.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse sowie einen Balkon mit Ostausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Stellplatz...

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Preisinformation


Der Stellplatz im Doppelparker kann zu einem Preis in Höhe von 12.000 EUR erworben werden., 1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.054,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.054,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Besichtigungen sind aber nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 7, Stadtzentrumslage

Anbieter der Immobilie

Partner

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

Geschäftszeiten
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Udo Schwieren

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2e3ky5k

Referenznummer: 330

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