3-Zimmer, Obergeschoss in Bad Wörishofen - Modernität trifft auf gefördertes Effizienzhaus 40!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese exklusive Neubau-Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Dachterrasse für Entspannung und Genuss sorgt.
Highlights:
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer erstklassigen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels.
Parkett und Fliesen: Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen in zeitlosem Design überzeugen. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente.
Dachterrasse: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre verbringen.
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Gartenanteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
6.013,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
564.425 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
29.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Wörishofen verbindet ein reiches Kulturangebot, höchste Lebensqualität und gelebte Gesundheitskultur. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt die offene Landschaft mit Wäldern und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Trotz dieser Nähe zur Natur gibt es Vorort alles, was für den Alltag wichtig ist: Bäcker, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso wie die Therme, das Kurhaus und Kurtheater, sowie der wunderschöne Kurpark mit Rosengarten, Fontänen, Weiher und Heilkräutergärten. Die Kneippstadt ist nicht nur ein moderner Kurort, sondern auch eine beliebte Einkaufsstadt mit Flair.
Kindergärten, Schulen und Berufsschulen gibt es direkt in Bad Wörishofen. Mehrere Gymnasien finden Sie gut erreichbar in den Nachbarstädten. Ein breites Angebot an Vereinen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie garantieren den hohen Freizeitwert der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Regionaler Bauträger Die HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH ist ein mittelständisches Bauunternehmen mit Sitz in Thannhausen. Mit unserem sehr erfahrenen Team von mehr als 180 Mitarbeitern koordinieren wir Baustellen im gesamten süddeutschen Raum.
Unser Leistungsangebot umfasst alle Phasen von Roh- und schlüsselfertigem Bauen im Privat-, Gewerbe- und Kommunalbereich mit dem Fokus auf großen bis sehr großen Bauprojekten.
HBW Bau ist bestrebt, Gebäude mit einem höheren architektonischen Anspruch zu errichten und legt deshalb größten Wert auf die Abstimmung und Koordination mit allen Partnern, von der Planung bis zur Endabnahme. Im Juli 2018 wurde die Firmenspitze verjüngt: So ist jetzt Christian Wohlrab neuer Geschäftsführer. Er übernahm die Aufgabe von seinem Schwiegervater Heinz Wohlrab, der weiterhin als Betriebsleiter und Kalkulator tätig ist.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
