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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Charakterstarkes Moltkeviertel! Stilvolles, einseitig angebautes Stadthaus in perfektem Format

€ 1.200.000

Kaufpreis

241 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

497 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45136 Essen

(Huttrop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das einseitig angebaute, großformatige Haus, in das man sich gleich auf den ersten Blick verlieben kann, liegt in einer für das noble Moltkeviertel typischen Straße. Sie ist breit, gesäumt von schönen, alten Bäumen und bietet ihren Bewohnern Licht, Luft, Freiraum, Ruhe und einen sehr angenehmen Abstand zur - wenn auch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause ist ein echtes Schmuckstück! Die jetzigen Eigentümer haben das Haus bei ihrem Einzug einer sorgfältigen Überarbeitung unterzogen und dabei seinem typischen 30er-Jahre-Charakter und seine Ausstrahlung erhalten - und genau wegen dieses respektvollen Umgangs hat das Haus seine ursprüngliche Faszination und...

Ausstattung

Die Ausstattung wird bestimmt von jeder Menge sorgfältig aufgearbeiteten Originaldetails, u.a. klassisch-hohe Räume, Original-Türen und Böden, Fenster im Original-Maß mit Griffoliven, zum Teil mit kunstverzierten Brüstungen bzw. Schmuckgriffen, Heizkörperverkleidungen uvm. Zwei Tageslichtbäder, das Hauptbad mit separater...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Erdgeschoss: Einladend-heller Windfang mit Garderobenbereich und Tageslicht-Gäste-WC, große Diele mit breiter, restaurierter Originaltreppe in die oberen Ebene. Geradeaus über eine doppelflügelige Tür der Wohn-/Ess-/Lebensbereich mit...