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245.000 €
3 Zimmer  •  85 m²  •  369 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
2.882 €/m²
3 Zimmer  •  85 m²  •  369 m² Grundstück

***STADTHAUS FÜR PAARE ODER DIE KLEINE FAMILIE IN BESTER LAGE***

Das wundervolle Stadthaus mit ca. 85 m² Wohnfläche wurde 1980 gebaut. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer unf teilt sich wie folgt auf:

Eingang mit großem Flur, Küche, Wohnzimmer/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer, Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Des weiteren gibt einen großen Dachboden, den man nach Bedarf hervorragend ausbauen könnte.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum. Flur mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum.

Das Objekt ist sehr gepflegt und noch möbeliert. Renovierungsstau gibt es meiner Meinung nach nicht, es ist alles regelmäßig gewartet oder repariert worden !

Wenn Sie neugierig auf diese tolle, kleine Immobilie geworden sind, schreiben sie mir doch bitte gleich über das Portal Ihre Anschrift inkl. Ihren Namen mit Telefonnummer.

Ich kümmere mich sofort um eine zügige Besichtigung !

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 369 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
- Carport
- Rolläden
- Einbruchschutz (Fenster Gitter)
- Keller
- Holzfenster (2-Fach)
- Terrasse
- Abstellraum (neben Carport)
- Markise
- Einbauküche (2003)
- Großer Dachboden (Ausbau möglich)
- pflegeleichtes Grundstück
- Optimale Lage direkt im Zentrum
- Gasbrennwerttherme (2003)
- Fußbodenheizung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
2.882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Zentrum. Einkaufen, Ärzte usw. ist alles im Umkreis von ca. 500 Metern. Besser geht es nicht !

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) Niedersachsen. Bremervörde war bis 1977 die Kreisstadt des damaligen Landkreises Bremervörde. Bremervörde liegt im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks an der Oste zwischen Bremerhaven und Hamburg. Umschlossen wird Bremervörde von der Samtgemeinde Börde Lamstedt im Nordwesten, der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Nordosten, der Samtgemeinde Fredenbeck im Osten, der Samtgemeinde Selsingen im Süden, Gnarrenburg im Südwesten und der Samtgemeinde Geestequelle im Westen.

In Bremervörde finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, sämtliche Schulformen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahn fährt in Richtung Bremerhaven und nach Buxtehude. Von dort aus auch Richtung Hamburg.

(Quelle Wikipedia)

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Adresse sowie Telefonnummer) nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages, weise ich höflich darauf hin, dass eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis an den Makler sofort nach Notar fällig und verdient ist. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Sandhörn 32b, 21723 Hollern-Twielenfleth
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Partnerschaft
Herr Christian Blunk
Herr Christian BlunkDein Kontakt
Online-ID: 2ny975m
Referenznummer: CBI-176
Christian Blunk Immobilien CBI
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Christian Blunk Immobilien CBI
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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