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Herr Daniel Weber

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Neubauprojekt - AT212 (EEK A+): Barrierefreie 4-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern, Süd-Balkon und gehobener Ausstattung

€ 696.000
Kaufpreis
111,65 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Trippelsberg 212
40589 Düsseldorf 
(Itter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 696.000 Preis/m² € 6.233 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Benannt nach dem Itterbach, der bis zum Bau des Benrather Schlosses hier in den Rhein mündete, wurde Itter im Jahr 1929 und der benachbarte Ortsteil Himmelgeist bereits 20 Jahre früher nach Düsseldorf eingemeindet.

Beide Stadtteile grenzen an das Naturschutzgebiet ‘Himmelgeister Rheinbogen‘, einer einzigartigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort bzw. nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

05.05.2021 bis 04.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnung 09 (2. Obergeschoss):

Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, 2 Bädern und Süd-Balkon, deren Wohn-/Koch- und Essbereich halboffen gestaltet ist.

Das tagesbelichtete Hauptbad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche und das Zweitbad verfügt über eine weitere Dusche.

Ein Kellerabteil gehört...

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Ausstattung

Das Haus wurde in bewährter Massivbauweise und über den Einsatz neuester Technik bezüglich des ermittelten Energiebedarfs in der Effizienzklasse A+ errichtet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein auf dem Hausdach installiertes und so genanntes Kaskaden-Heizgerät, welches aus zwei miteinander verschalteten...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Dokumente

file_pdfAT212_WE09_Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Himmelgeister Straße 157A, 40225 Düsseldorf

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Herr Daniel Weber

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e43m58

Referenznummer: 515-09

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