Reihenendhaus zum Kauf 89.500 € 4 Zimmer 120 m² 114 m² Grundstück frei ab sofort Leutenberg 07338

Reihenendhaus zum Kauf
89500 €
746 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 114 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Reihenendhaus mit schöner Terrasse

In Leutenberg wartet ein charmantes Reihenendhaus auf dich, das perfekt für junge Menschen ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus wurde 2010 durch einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Auf der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse kann man sich wunderbar entspannen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Merkmale

frei ab sofort
114 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89500 €

745,83 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

98.961 €1

Kaufpreis

89.500 €

Kaufnebenkosten

9.461 €

Notarkosten (1,5%)

1.343 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

448 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leutenberg (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Landstädtchen Leutenberg mit seinen ca. 1700 Einwohnern findet man im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, ca. 18 km südöstlich von Saalfeld. Der Ort liegt an der Sormitz, einem Nebenfluss der Loquitz, landschaftlich idyllisch in einem Gebirgstal inmitten des Naturparks Thüringer Schiefergebirge. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet die Stadt Erholungssuchenden zahlreiche Ausflugsziele in näherer Umgebung. Über ausgedehnte Wanderwege mit herrlichen Aussichten kann die Region sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad erkundet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert